21 Rue Capoulière, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Capoulière, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue Capoulière, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1166 mètres
- - Collège Henri Wallon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 436 mètres
Ventes au 21 Rue Capoulière
Une vente a été recensée au 21 Rue Capoulière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Capoulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Capoulière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Capoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Capoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Capoulière dans son marché local
Prix du 21 Rue Capoulière par rapport à la voie
Sur Rue Capoulière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 21 Rue Capoulière se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Capoulière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Capoulière se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
