Rue Capoulière, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capoulière, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capoulière dans son marché local
Prix Rue Capoulière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capoulière se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Martigues et 3.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capoulière à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Capoulière est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capoulière
Les ventes enregistrées Rue Capoulière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capoulière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 210 mètres
- - Martigues à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1230 mètres
- - Collège Henri Wallon à 373 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capoulière
Adresses Rue Capoulière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capoulière, classées par tranches de numéros.
