8 Rue Capoulière, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Capoulière, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Capoulière, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1219 mètres
- - Collège Henri Wallon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Capoulière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Capoulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Capoulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Capoulière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Capoulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Capoulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Capoulière dans son marché local
Prix du 8 Rue Capoulière par rapport à la voie
Sur Rue Capoulière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Rue Capoulière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Capoulière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capoulière se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Martigues et -36.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
