8 Rue Capoulière, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 386 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Capoulière, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Capoulière, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Théâtre à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1219 mètres
- Collège Henri Wallon à 365 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 441 mètres

Ventes au 8 Rue Capoulière

Les 0 ventes au 8 Rue Capoulière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Capoulière dans son marché local

Prix du 8 Rue Capoulière par rapport à la voie

Sur Rue Capoulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 8 Rue Capoulière se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Capoulière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capoulière se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Toulmond, 13117 Martigues(2,979 €)

Rue Victor Hugo, 13117 Martigues(3,144 €)

Quai François Marceau, 13117 Martigues(3,073 €)

Rue Eugène Pelletan, 13117 Martigues(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Capoulière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Capoulière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.