9 Rue Capoulière, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 334 € à 4 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Capoulière, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°12 et de 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Capoulière, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Théâtre à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1211 mètres
- Collège Henri Wallon à 368 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 445 mètres

Ventes au 9 Rue Capoulière

Les 0 ventes au 9 Rue Capoulière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Capoulière dans son marché local

Prix du 9 Rue Capoulière par rapport à la voie

Sur Rue Capoulière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 9 Rue Capoulière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Capoulière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Capoulière se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 9.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Toulmond, 13117 Martigues(3,056 €)

Rue Victor Hugo, 13117 Martigues(3,074 €)

Quai François Marceau, 13117 Martigues(3,176 €)

Rue Eugène Pelletan, 13117 Martigues(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Capoulière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Capoulière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.