5 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d' Arnette, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 74 mètres
- - La Couronne Carro à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Carro à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d' Arnette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d' Arnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d' Arnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d' Arnette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d' Arnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d' Arnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d' Arnette dans son marché local
Prix du 5 Rue d' Arnette par rapport à la voie
Sur Rue d' Arnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 5 Rue d' Arnette se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d' Arnette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d' Arnette se situe 45 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 44.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d' Arnette à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d' Arnette est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 150 € au 5 Rue d' Arnette à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 202 € si le professionnel les prend en charge.
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