7 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d' Arnette, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 81 mètres
- - La Couronne Carro à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Carro à 193 mètres
Ventes au 7 Rue d' Arnette
Une vente a été recensée au 7 Rue d' Arnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d' Arnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d' Arnette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d' Arnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d' Arnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d' Arnette dans son marché local
Prix du 7 Rue d' Arnette par rapport à la voie
Sur Rue d' Arnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 7 Rue d' Arnette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d' Arnette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d' Arnette se situe 49.17 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 48.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d' Arnette à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d' Arnette est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 500 € au 7 Rue d' Arnette à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 588 € en assurant vous-même les visites, ou 3 294 € si le professionnel les prend en charge.
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