6 Rue de l' Etang, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l' Etang, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l' Etang, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 668 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 337 mètres
Ventes au 6 Rue de l' Etang
Une vente a été recensée au 6 Rue de l' Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l' Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l' Etang, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l' Etang dans son marché local
Prix du 6 Rue de l' Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l' Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 6 Rue de l' Etang se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l' Etang par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l' Etang se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l' Etang à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l' Etang est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
