1 Rue des Clématites, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Clématites, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 262 mètres
- - Croix Sainte à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 962 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1055 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 758 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 713 mètres
Ventes au 1 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 1 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Clématites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 1 Rue des Clématites se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clématites par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clématites se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
