11 Rue des Embruns, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°13 et du 18.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Embruns, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 199 mètres
- - La Couronne Carro à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1000 mètres
- - Ecole primaire Carro à 170 mètres
Ventes au 11 Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 11 Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Embruns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 11 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 11 Rue des Embruns se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Embruns par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Embruns se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
