9 Rue des Embruns, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Embruns, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 192 mètres
- - La Couronne Carro à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1007 mètres
- - Ecole primaire Carro à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Embruns, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 9 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 9 Rue des Embruns se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Embruns par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Embruns se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 29.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
