1 Rue des Pétunias, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 36.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue des Pétunias, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 94 mètres
- - Croix Sainte à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 797 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 915 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 542 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 540 mètres
Ventes au 1 Rue des Pétunias
Les 2 ventes au 1 Rue des Pétunias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pétunias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 1 Rue des Pétunias se situe 33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pétunias par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pétunias se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 20.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
