2 Rue des Pétunias, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 26.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Pétunias, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 99 mètres
- - Croix Sainte à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 784 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 902 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pétunias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pétunias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Rue des Pétunias se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pétunias par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pétunias se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -11.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
