3 Rue des Serbes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Serbes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1233 mètres
- - Collège Henri Wallon à 181 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Serbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Serbes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 3 Rue des Serbes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Serbes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Serbes se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Martigues et -42.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
