5 Rue des Serbes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Serbes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1236 mètres
- - Collège Henri Wallon à 183 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Serbes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Serbes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 5 Rue des Serbes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Serbes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Serbes se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Serbes à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Serbes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
