7 Rue des Serbes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 167 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Serbes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Serbes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girondins à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1240 mètres
- Collège Henri Wallon à 186 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 220 mètres

Ventes au 7 Rue des Serbes

Les 0 ventes au 7 Rue des Serbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Serbes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Serbes par rapport à la voie

Sur Rue des Serbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 7 Rue des Serbes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Serbes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Serbes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et 26.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 13117 Martigues(2,634 €)

Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,495 €)

Rue Roger Salengro, 13117 Martigues(2,565 €)

Rue du Portalet, 13117 Martigues(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Serbes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Serbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.