12 Rue du Blaireau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Blaireau, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Blaireau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Merles à 233 mètres
- - Croix Sainte à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 529 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 954 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Blaireau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Blaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Blaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Blaireau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Blaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Blaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Blaireau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Blaireau par rapport à la voie
Sur Rue du Blaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 12 Rue du Blaireau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Blaireau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Blaireau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
