2 Rue du Gaz, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 2 686 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gaz, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Gaz, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cours à 135 mètres
- Martigues à 2440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1442 mètres
- Collège Henri Wallon à 723 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2005 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 350 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Gaz(4 001€)

7 Rue du Gaz(4 003€)

9 Rue du Gaz(3 985€)

6 Rue du Gaz(4 000€)

11 Rue du Gaz(3 997€)

13 Rue du Gaz(3 988€)

6 Traverse du Gaz(3 998€)

9 Boulevard Mongin(4 001€)

Prix du 2 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Rue du Gaz se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaz se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Martigues et -10.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues(3,534 €)

Boulevard Mongin, 13117 Martigues(4,075 €)

Rue Edouard Amavet, 13117 Martigues(3,995 €)

Rue Paul Baptistin Lombard, 13117 Martigues(3,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.