2 Rue du Gaz, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Gaz, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1442 mètres
- - Collège Henri Wallon à 723 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gaz, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Rue du Gaz se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
