Rue du Gaz, 13117 Martigues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 047 €

de 1 878 € à 4 233 €

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 2 685 € à 5 013 €

Rue du Gaz, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 047 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Gaz dans son marché local

Prix Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 14.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 13117 Martigues(3,461 €)

Boulevard Mongin, 13117 Martigues(2,797 €)

Rue Edouard Amavet, 13117 Martigues(2,357 €)

Rue Paul Baptistin Lombard, 13117 Martigues(2,763 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Gaz

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Il a progressé de 40.30 % sur un an.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 571 €		2 684 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Gaz

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Gaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cours à 155 mètres
- Martigues à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1540 mètres
- Collège Henri Wallon à 811 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2100 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 263 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 259 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Camille Pelletan

Boulevard Mongin

Rue Edouard Amavet

Rue Paul Baptistin Lombard

Rue Paul Lucien Pascal

Rue Sinetis

Traverse du Gaz

Le parc immobilier Rue du Gaz

Rue du Gaz est située dans les quartiers Jonquières Centre / Jonquières-Les Foulettes. Elle compte 48818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.