22 Rue du Gaz, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Gaz, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 837 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 22 Rue du Gaz se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gaz se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Martigues et 7.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
