7 g7 Rue du Lavandin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 g7 Rue du Lavandin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 g6 et de n°8 g8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 g7 Rue du Lavandin, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 752 mètres
- - Collège Henri Wallon à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 g7 Rue du Lavandin
Aucune vente n'a été recensée au 7 g7 Rue du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 g7 Rue du Lavandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 g7 Rue du Lavandin, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 g7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 g7 Rue du Lavandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 g7 Rue du Lavandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 g7 Rue du Lavandin dans son marché local
Prix du 7 g7 Rue du Lavandin par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 g7 Rue du Lavandin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 g7 Rue du Lavandin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 g7 Rue du Lavandin se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Martigues et 33.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 g7 Rue du Lavandin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 g7 Rue du Lavandin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
