Boulevard Pierre Viard, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Pierre Viard, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Boulevard Pierre Viard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pierre Viard dans son marché local
Prix Boulevard Pierre Viard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pierre Viard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Martigues et 2.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pierre Viard à Martigues
Le loyer moyen estimé Boulevard Pierre Viard est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pierre Viard
Les ventes enregistrées Boulevard Pierre Viard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pierre Viard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 96 mètres
- - Croix Sainte à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Collège Henri Wallon à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pierre Viard
Adresses Boulevard Pierre Viard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pierre Viard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au Boulevard Pierre Viard à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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