9 Rue Esquiros, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Esquiros, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Esquiros, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 4 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1191 mètres
- - Collège Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 394 mètres
Ventes au 9 Rue Esquiros
Une vente a été recensée au 9 Rue Esquiros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Esquiros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Esquiros, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Esquiros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Esquiros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Esquiros dans son marché local
Prix du 9 Rue Esquiros par rapport à la voie
Sur Rue Esquiros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 9 Rue Esquiros se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Esquiros par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Esquiros se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Martigues et 14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Esquiros à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Esquiros est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
