3 Rue Henri Tranchier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Tranchier, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Tranchier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1332 mètres
- - Collège Henri Wallon à 357 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 413 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Tranchier
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Tranchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Tranchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Tranchier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Tranchier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Tranchier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tranchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Rue Henri Tranchier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Tranchier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Tranchier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Martigues et 12.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Tranchier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Tranchier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
