22 Rue Langari, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Langari, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Langari, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 699 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 305 mètres
Ventes au 22 Rue Langari
Une vente a été recensée au 22 Rue Langari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Langari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Langari, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Langari dans son marché local
Prix du 22 Rue Langari par rapport à la voie
Sur Rue Langari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 22 Rue Langari se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Langari par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Langari se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 22 Rue Langari à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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