31 Rue Langari, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Langari, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°29 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Langari, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 634 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Langari
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Langari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Langari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Langari, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Langari dans son marché local
Prix du 31 Rue Langari par rapport à la voie
Sur Rue Langari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 31 Rue Langari se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Langari par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Langari se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Martigues et 12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 31 Rue Langari à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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