10 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 368 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 16 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 16 locaux - 3 parkings - 3250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 66 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 94 mètres

Ventes au 10 Rue Léonard Combes

Les 0 ventes au 10 Rue Léonard Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 10 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 10 Rue Léonard Combes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léonard Combes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Martigues et 23.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Général Leclerc, 13117 Martigues(2,846 €)

Traverse Joseph Barthélémy, 13117 Martigues(3,572 €)

Rue Lazare Hoche, 13117 Martigues(2,896 €)

Rue Robert Daugey, 13117 Martigues(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.