20 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 900 €/m²0 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 16 locaux - 3 parkings - 3250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de l'Annonciade à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 15 mètres
- - Martigues à 2693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1761 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 2294 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léonard Combes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léonard Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léonard Combes dans son marché local
Prix du 20 Rue Léonard Combes par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 20 Rue Léonard Combes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léonard Combes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 18.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Léonard Combes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Léonard Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Côte Bleue
Martigues 13500
19 annonces en vente chez Flatway
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