26 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 627 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 556 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trésorerie à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 646 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 96 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Léonard Combes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léonard Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Léonard Combes dans son marché local

Prix du 26 Rue Léonard Combes par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 26 Rue Léonard Combes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léonard Combes se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Martigues et -20.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Général Leclerc, 13117 Martigues(3,185 €)

Traverse Joseph Barthélémy, 13117 Martigues(3,737 €)

Rue Lazare Hoche, 13117 Martigues(3,304 €)

Rue Robert Daugey, 13117 Martigues(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Léonard Combes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léonard Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.