3 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonard Combes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°16 et de 3.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 16 locaux.
À propos du 3 Rue Léonard Combes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 16 locaux - 3 parkings - 3250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 704 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léonard Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léonard Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonard Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonard Combes par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue Léonard Combes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonard Combes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léonard Combes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Martigues et 25.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
