17 Rue Louison Bobet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louison Bobet, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Du Vallon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 563 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 957 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louison Bobet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 17 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 17 Rue Louison Bobet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louison Bobet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louison Bobet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Martigues et -13.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louison Bobet à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louison Bobet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
