2 Rue Marguetorte, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 578 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marguetorte, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marguetorte, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1309 mètres
- Collège Henri Wallon à 375 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 440 mètres

Ventes au 2 Rue Marguetorte

Les 0 ventes au 2 Rue Marguetorte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguetorte dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguetorte par rapport à la voie

Sur Rue Marguetorte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue Marguetorte se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguetorte par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguetorte se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Martigues et -30.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Arnaud, 13117 Martigues(3,112 €)

Terrasse de l'Ile, 13117 Martigues(3,094 €)

Rue des Arlauds, 13117 Martigues(3,092 €)

Rue des Cordonniers, 13117 Martigues(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguetorte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguetorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.