2 Rue Marguetorte, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguetorte, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Marguetorte, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1309 mètres
- - Collège Henri Wallon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguetorte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguetorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguetorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguetorte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguetorte dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguetorte par rapport à la voie
Sur Rue Marguetorte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue Marguetorte se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguetorte par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguetorte se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Martigues et -33.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
