Rue Marguetorte, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguetorte, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguetorte dans son marché local
Prix Rue Marguetorte par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguetorte se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguetorte à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Marguetorte est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marguetorte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 119 mètres
- - Martigues à 2723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1306 mètres
- - Collège Henri Wallon à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1841 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguetorte
Adresses Rue Marguetorte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguetorte, classées par tranches de numéros.
