24 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Oswald Ortis, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 749 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 146 mètres
Ventes au 24 Rue Oswald Ortis
Les 3 ventes au 24 Rue Oswald Ortis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Oswald Ortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Oswald Ortis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Oswald Ortis dans son marché local
Prix du 24 Rue Oswald Ortis par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Ortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 24 Rue Oswald Ortis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Oswald Ortis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Oswald Ortis se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Oswald Ortis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Oswald Ortis est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
