31 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Oswald Ortis, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 744 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 141 mètres
Ventes au 31 Rue Oswald Ortis
Une vente a été recensée au 31 Rue Oswald Ortis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Oswald Ortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Oswald Ortis, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Oswald Ortis dans son marché local
Prix du 31 Rue Oswald Ortis par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Ortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 31 Rue Oswald Ortis se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Oswald Ortis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Oswald Ortis se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Oswald Ortis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Oswald Ortis est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
