4 Rue Philippe Jourde, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Philippe Jourde, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 729 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Philippe Jourde
Les 3 ventes au 4 Rue Philippe Jourde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Jourde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 4 Rue Philippe Jourde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Jourde par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philippe Jourde se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 3.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Philippe Jourde à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Philippe Jourde est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
