Rue d' Italie, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d' Italie, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d' Italie dans son marché local
Prix Rue d' Italie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d' Italie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d' Italie à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue d' Italie est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d' Italie
Les ventes enregistrées Rue d' Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d' Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 119 mètres
- - Martigues à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1675 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 745 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2242 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d' Italie
Adresses Rue d' Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d' Italie, classées par tranches de numéros.
