116 Allée des Genêts, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°109 et de n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Allée des Genêts, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran Solaire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 342 mètres
- - Collège Miramaris à 342 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 116 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Allée des Genêts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 116 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 116 Allée des Genêts se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Allée des Genêts par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Allée des Genêts se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Miramas et 42.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Allée des Genêts à Miramas
Le loyer moyen estimé au 116 Allée des Genêts est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
