Allée des Gentianes, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Gentianes, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Gentianes dans son marché local
Prix Allée des Gentianes par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Gentianes se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Miramas et 53.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Gentianes à Miramas
Le loyer moyen estimé Allée des Gentianes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Gentianes
Les ventes enregistrées Allée des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran Solaire à 200 mètres
- - Miramas à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 423 mètres
- - Collège Miramaris à 423 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 310 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Gentianes
Adresses Allée des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gentianes, classées par tranches de numéros.
