2 Allée du Gardon, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gardon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et du 14.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Gardon, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 531 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 274 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 99 mètres
Ventes au 2 Allée du Gardon
Une vente a été recensée au 2 Allée du Gardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Gardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gardon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gardon par rapport à la voie
Sur Allée du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Allée du Gardon se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gardon par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gardon se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
