4 Allée du Gardon, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Gardon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Gardon, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 524 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 269 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Gardon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Gardon dans son marché local
Prix du 4 Allée du Gardon par rapport à la voie
Sur Allée du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Allée du Gardon se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Gardon par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Gardon se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Miramas et -44.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 4 Allée du Gardon à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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