3 Avenue Adrien Mazet, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Adrien Mazet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Adrien Mazet, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 1 logement - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazet à 41 mètres
- - Miramas à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1225 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 282 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Adrien Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Adrien Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Adrien Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Adrien Mazet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Adrien Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Adrien Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Adrien Mazet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Adrien Mazet par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Avenue Adrien Mazet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Adrien Mazet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Adrien Mazet se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Miramas et -33.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 3 Avenue Adrien Mazet à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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