17 bis Avenue Balzac, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°173.
À propos du 17 bis Avenue Balzac, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 141 mètres
- - Miramas à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 545 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 17 bis Avenue Balzac se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Balzac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Balzac se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Miramas et -30.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
