17 bis Avenue Balzac, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°181 mais identique à celui du n°180.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue Balzac, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 141 mètres
- - Miramas à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 545 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 17 bis Avenue Balzac se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Balzac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Balzac se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 16.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 17 bis Avenue Balzac à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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