6 Avenue Charles de Gaulle, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Charles de Gaulle, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 128 mètres
- - Miramas à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 229 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 342 mètres
Ventes au 6 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Charles de Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Miramas et 34.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Charles de Gaulle à Miramas
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Charles de Gaulle est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
