Boulevard Théodore Aubanel, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Théodore Aubanel, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Théodore Aubanel dans son marché local
Prix Boulevard Théodore Aubanel par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Théodore Aubanel se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 24.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Théodore Aubanel à Miramas
Le loyer moyen estimé Boulevard Théodore Aubanel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Théodore Aubanel
Les ventes enregistrées Boulevard Théodore Aubanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Théodore Aubanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 35 mètres
- - Miramas à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 927 mètres
- - Collège Notre Dame à 197 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 394 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Théodore Aubanel
Adresses Boulevard Théodore Aubanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Théodore Aubanel, classées par tranches de numéros.
