3 Avenue de l’Arc En Ciel, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de l’Arc En Ciel, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Rousse 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1794 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 380 mètres
- - Collège Miramaris à 380 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 386 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Arc En Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Arc En Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Arc En Ciel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Avenue de l’Arc En Ciel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Arc En Ciel par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Arc En Ciel se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 19.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de l’Arc En Ciel à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de l’Arc En Ciel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
