2 bis Avenue de la Camargue, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Camargue, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 ter et de n°2 quarter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de la Camargue, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 49 mètres
- - Miramas à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 467 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 147 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Camargue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Camargue dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 bis Avenue de la Camargue se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Camargue par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Camargue se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de la Camargue à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de la Camargue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
