2 ter Avenue de la Camargue, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Camargue, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°2 quarter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de la Camargue, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 71 mètres
- - Miramas à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 135 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de la Camargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Camargue dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 ter Avenue de la Camargue se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Camargue par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Camargue se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Miramas et -36.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de la Camargue à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de la Camargue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
