22 Avenue des Saladelles, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Saladelles, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Saladelles, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 345 mètres
- - Miramas à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 575 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Saladelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Saladelles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 22 Avenue des Saladelles se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Saladelles par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Saladelles se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Miramas et -36.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 22 Avenue des Saladelles à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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