10 Avenue du Nord, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Nord, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 763 mètres
- - Collège Miramaris à 763 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 649 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 10 Avenue du Nord se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Nord par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Nord se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Miramas et 56.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Nord à Miramas
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Nord est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
