3 Avenue du Nord, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Nord, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cial Nord à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 790 mètres
- - Collège Miramaris à 790 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 662 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Avenue du Nord se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Nord par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Nord se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Miramas et 52.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Nord à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Nord est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
